Un bâtiment à énergie positive (BEPOS)

Dalkia Froid Solutions a fait le choix d'un bâtiment à énergie positive (BEPOS) pour accueillir son siège social situé à Verrières-en Anjou, près d'Angers (49). La conception de ce BEPOS a suivi une démarche de construction HQE (Haute Qualité Environnementale) afin d'offrir un cadre de vie sain et confortable aux collaborateurs, tout en limitant les impacts environnementaux.

Un siège social à haute performance

Vitrine du savoir-faire de notre entreprise en matière de ventilation, chauffage et traitement de l'air (CVC), ce bâtiment à énergie positive de 3 068 m² se répartit sur trois niveaux. La performance énergétique est optimisée en permanence grâce à la gestion technique centralisée (GTC) qui supervise l'ensemble des flux de l'immeuble.

De nombreuses solutions vertueuses ont par ailleurs été déployées : ventilation double flux, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques... À titre d'exemple, la récupération de chaleur produite par la salle serveur permet de couvrir 60 % de nos besoins en chauffage l'hiver et de générer 75 % d'économies d'énergie.

Les spécificités de notre bâtiment à énergie positive

Démarche HQE

8 cibles ont été choisies parmi 14 pour prioriser les choix de construction : relations harmonieuses avec l'environnement, gestion de l'énergie, de l'eau, de l'entretien et de la maintenance, confort hygrothermique, acoustique et visuel.

Enveloppe thermique optimisée

L'enveloppe du bâtiment a été optimisée par simulations thermiques dynamiques : simuler heure par heure le métabolisme du bâtiment en fonction de la météo et de l'occupation des locaux, en tenant en compte l'inertie et les ponts thermiques, le comportement des usagers et la stratégie de régulation.

Innovations architecturales

  • L'intégration d'une résille en tôle perforée arrête 50 % de la lumière sur la façade vitrée ouest. Elle accueille les formules thermodynamiques de nos métiers.
  • L'éclairage intelligent du bâtiment permet de consommer le moins d'énergie possible.
  • Les pare-soleil sont en maille inox et arrêtent 30 % de la lumière.

Gestion efficace de l'eau

Une cuve enterrée de 90 000 litres permet de récupérer les eaux pluviales du bâtiment pour alimenter les sanitaires et compenser le niveau d'eau du bassin en cas d'évaporation. Cela permet de couvrir environ 60 % de la consommation annuelle.

Production d'énergie

403 m² de panneaux photovoltaïques produisent 43 000 kWh/an. Ces panneaux sont installés en toiture (rendement maximal), en façade (panneaux invisibles pour capter le rayonnement direct et la lumière) et dans les verrières (cellules photovoltaïques monocristallines moulées dans des panneaux de verre).

Systèmes de confort

  • La ventilation double flux permet d'avoir un air sain permanent.
  • Le mur végétal : bénéfiques pour la santé, l'état psychologique et l'efficacité intellectuelle, les plantes contribuent au renouvellement naturel de l'air.
  • Grâce à la surventilation nocturne (free-cooling), la fraîcheur extérieure est stockée dans les murs, les planchers et les parois en béton pour rafraîchir naturellement le bâtiment.

60 %

des besoins de chauffage sont couverts par la récupération de chaleur en salle serveur

3 068 m²

de surface répartis sur trois niveaux

403 m²

de capteurs photovoltaïques installés en toiture, en façade et dans des verrières

L'espace Philippe Fraisse

C'est un espace clair, volumineux, bien équipé, et particulièrement agréable. Sa structure en lamellé-collé cintrée en trois dimensions, avec des poutres en double arrondi, a permis de lui donner une courbure régulière en forme d'œuf "parfait". Cette salle est un peu à l'écart du bâtiment principal car elle repose sur un bassin d'eau ; on y accède par une passerelle couverte à partir de notre hall d'accueil. Son environnement est donc très calme.

Description du siège social

Aspects bioclimatiques

  • Le bâtiment principal offre des façades nord-sud et des façades réduites à l’est et à l’ouest
  • Trois patios avec verrières apportent un éclairage zénithal au centre du bâtiment
  • Tous les bureaux ont un accès direct à la lumière naturelle : les cloisons intérieures donnant sur les circulations sont en verre
  • Un mur végétalisé intérieur au rez-de-chaussée du patio central : il humidifie l’atmosphère et réduit la température du patio
  • Bassin extérieur disposé devant la façade sud pour bénéficier de l’évaporation afin de réduire la température du bâtiment
  • Ouvrants conçus pour une ventilation traversante et une surventilation nocturne
  • Plancher bas : avec isolation de 8 cm en polystyrène
  • Toiture : terrasse avec 22 cm de laine de roche sur plots
  • Parois vitrées : double vitrage sur toutes les huisseries
  • Étanchéité à l'air mesurée Q4 (m3/h.m²) : 0,25

Méthode de mesure

  • Chauffage / rafraîchissement : PAC aérothermique air-eau ; échangeur eau-eau qui récupère les calories produites par la salle serveur en hiver
  • Émetteurs : plancher chauffant / rafraîchissant dans les 3 patios et ventilo-convecteurs pour les bureaux
  • Production d'eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique qui récupère les calories depuis l’air extrait de la salle serveur
  • Ventilation : VMC double flux avec sondes de CO2 dans les salles de réunion
  • Éclairage : bureaux équipés de lampadaires individuels “basse consommation” fonctionnant par détection de présence avec un niveau d’éclairage piloté par une sonde d’éclairement ambiant

Sources d'énergie utilisées

  • Énergie principale : électricité
  • Énergies renouvelables : aérothermie et photovoltaïque
  • Capteurs photovoltaïques : 403 m²

Performance énergétique

  • Consommation d'énergie mesurée : 239,12 kWh/m².an (en énergie primaire surface Shon)
  • Production prévisionnelle : 68,21 kWhep/m² Shon.an, soit 182,39 MWhep/an (selon calculs RT)
  • Production mesurée : 46,50 kWhep/m² Shon.an, soit 124,35 MWhep/an

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